AMENDEMENT:
Datum: 10 oktober 2024
Mede-indiener: Thijs Vos
Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Vondel en de Zwaan
Status: Verworpen
Voor:
Tegen:
De Raad van de gemeente Leiden, bijeen in vergadering op 10 oktober 2024,
BESLUIT:
- In de verbeelding bij het bestemmingsplan de bouwhoogte in het bouwvlak met de specifieke bouwaanduiding sba-1 te wijzigen van 70 naar 50 meter;
- In de regels bij het bestemmingsplan in artikel 5.4.1 onder a ‘576 woningen’ te wijzigen in ‘530 woningen’
- In het bestemmingsplan op alle van toepassing zijnde plekken de tekst in overeenstemming te brengen met deze wijziging;
- Alle maatregelen te nemen die nodig zijn voor een correcte juridisch-planologische uitwerking van deze wijziging.
Thijs Vos – Partij Sleutelstad
Toelichting:
Met dit amendement wordt de maximale bouwhoogte van de woontoren aan de Plesmanlaan-zijde verlaagd van 70 naar 50 meter. Dat zorgt voor een betere aansluiting van het bouwplan bij de laagbouw in de Lage Mors. Ook vanuit het oogpunt van brandveiligheid en betaalbaarheid is een toren van 50 meter beter. Hiermee doen we bovendien recht aan de inspraak vanuit de Lage Mors: Een passendere bouwhoogte is één van de voornaamste wensen vanuit buurtbewoners.
Deze wijziging is in lijn met de kaders die de gemeenteraad in de Gebiedsvisie Vondelkwartier heeft gesteld, namelijk om 500 woningen op de Motorhuis-locatie te realiseren. Ook na het terugbrengen van de woontoren van 70 tot 50 meter kunnen op deze kavels blijkens de beantwoording van de technische vragen nog altijd meer dan 520 woningen worden gebouwd. Ruim twintig meer dan het in de Gebiedsvisie voorgenomen aantal. De in de visie opgenomen bouwhoogte van 70 meter was een maximum en geen doel op zich – zoals ook door de raad expliciet is uitgesproken in de motie ‘Hoogbouw is geen doel op zich’.