Motie: Sturen op de vraag

MOTIE:

Datum: 10 juli 2025

Indiener: Thijs Vos

Onderwerp: Kaderbrief 2025-2029

Status: In afwachting van de besluitenlijst

Voor: In afwachting van de besluitenlijst

Tegen: In afwachting van de besluitenlijst

RV 25.0050
Kaderbrief 2025-2029

Motie: M.25.00xx.
Onderwerp: Sturen op de vraag

De gemeenteraad van Leiden, in de vergadering van 10 juli 2025,
Constaterende dat

Er in Leiden een grote mismatch bestaat tussen de vraag naar en het aanbod van woningen;
Leiden de afgelopen jaren historisch hoge aantallen woningen heeft toegevoegd, maar dat het woningtekort en de woonlasten alleen maar verder zijn toegenomen;
Leiden door haar economische aantrekkingskracht (Bio Science Park), uitstekende hoger onderwijsfaciliteiten (Universiteit) en nabijheid tot o.a. de Zuidas en het Binnenhof een enorme aantrekkingskracht heeft op kapitaalkrachtige woningzoekenden met een veel hogere bestedingsmogelijkheden dan de doorsnee burger;
Het modaal inkomen van universitair geschoolden met een MA meer dan tweemaal zo hoog is als dat van ‘lager opgeleiden’ [1] [sic] en met een PhD zelfs bijna viermaal zo hoog; [2]
Deze disbalans – in het geval van internationale kenniswerkers – nog verder wordt vergroot door belastingvoordelen voor expats;
Het beleid van de gemeente Leiden (volledig faciliteren groei universiteit, Visie Internationalisering) de vraag van kapitaalkrachtige woningzoekenden alleen maar verder aanwakkert;

Overwegende dat

De mogelijkheden voor Leiden om het woningaanbod te vergroten steeds beperkter worden. Zeker voor wat betreft het toevoegen van betaalbare woningen die geschikt zijn voor gezinnen met banen die lastig bereikbaar zijn met het OV of de fiets;
In Leiden – door haar aantrekkingskracht – de vraag altijd groter zal zijn dan het aanbod;
Om vraag en aanbod weer in balans te brengen, Leiden niet alleen woningen moet bijbouwen, maar ook op het sturen van de vraag;

Verzoekt het college

De vraag – in het bijzonder onder kapitaalkrachtige woningzoekenden – niet verder aan te wakkeren;
Beleidsstukken die daar op inzetten – zoals de Visie op Internationalisering – aan te passen of in te trekken;
Groeiafspraken te maken met instellingen en bedrijven die veel kapitaalkrachtige woningzoekenden en werknemers aantrekken;
Uit te werken welke verdere stappen kunnen worden ondernomen om te voorkomen dat Leidenaren met een laag- of middeninkomen en niet-universitaire opleiding worden verdrongen.

Thijs Vos – Partij Sleutelstad

Contact