Partij Sleutelstad wil opheldering over vestigen voorkeursrecht Schuttersveld

Partij Sleutelstad wil opheldering over de besluitvorming rondom het vestigen van het recht op eerste aankoop (voorkeursrecht) op Schuttersveld 6-38. Eind 2024 besloot de gemeenteraad om dit voorkeursrecht te vestigen. Nu blijkt dat de gemeente hiermee last minute de aankoop van dit pand heeft doorkruist, die zij juist maandenlang medewerking had voorgehouden. Deze ontwikkelaar voelt zich aan het lijntje gehouden, is kapitalen kwijt geraakt en overweegt juridische stappen. Over dit alles is bij de besluitvorming met geen woord gerept. Partij Sleutelstad wil weten hoe dit zit en heeft vragen gesteld.

 Het besluit om het voorkeursrecht te vestigen werd in oktober door het college genomen en in december door de gemeenteraad bekrachtigd. Het doel hiervan was om een strategische positie in het Stationsgebied – met het oog op woningbouw – te verwerven en om de kantoren in te zetten voor de opvang van Oekraïense ontheemden. Partij Sleutelstad heeft voor het vestigen van voorkeursrecht gestemd, maar wel met het voorbehoud dat onze steun voor de daadwerkelijke aankoop af zal hangen van de kosten, financiële dekking en eventuele risico’s die de gemeente hiermee loopt.

Na het besluit heeft de betreffende ontwikkelaar zich tot de gemeenteraad gewend en Partij Sleutelstad inzage gegeven in de correspondentie tussen de gemeente en ontwikkelaar. Uit de stukken blijkt dat de gemeente in eerste instantie zelf heeft afgezien van aankoop van Schuttersveld 6-38, waarna de eigenaar met Ridge in zee ging, die in nauw contact met de gemeente aan de slag ging met een ontwerp voor bijna 400 woningen. De gesprekken leiden ertoe dat de ontwikkelaar aanpast om aan de gebiedsvisie en actuele wensen van de gemeente (o.a. 70% betaalbare woningen) te voldoen. Ook is de ontwikkelaar bereid om mee te werken aan de opvang van Oekraïeners.

Ambtenaren schrijven in een brief aan de ontwikkelaar dat zij “Hiermee verwachten voldoende vertrouwen te kunnen geven in het door de gemeente daadkrachtig meewerken aan het initiatief van Ridge om Schuttersveld 6-36 tot de gewenste herontwikkeling te brengen”. De ontwikkelaar gaat er daarmee vanuit overeenstemming te hebben met de gemeente. In plaats daarvan vestigt de gemeente enkele dagen later het recht op eerste aankoop.

Waren al deze gesprekken enkel ‘voor de vorm’ of spelen hier onbekende belangen? Partij Sleutelstad wil weten wat de reden is dat het college tot het voorkeursrecht is overgegaan, terwijl er positieve gesprekken liepen met de ontwikkelaar en de gemeente juist zelf van aankoop had afgezien. En waarom is dit alles voor de gemeenteraad verborgen gehouden? Partij Sleutelstad wil opheldering over deze kwestie.