Indiendatum: 1 september 2022
Door: Thijs Vos (Partij Sleutelstad) en Eli de Graaf
In 2021 heeft de raad bij de behandeling van de begroting van de BSGR een zienswijze aangenomen waarin de BSGR werd opgeroepen om zich extra in te spannen om WOZ-taxaties transparanter te maken en beter te verantwoorden aan woningeigenaren. Daarbij is tevens verzocht om de raad jaarlijks te informeren over de geleverde inspanningen en over de voortgang van de modernisatie van het taxatieproces.1)
Het college heeft in 2021 in antwoord op eerdere schriftelijke vragen 2) aangegeven dat een aantal trajecten al lopen en dat deze verder zouden worden geïntensiveerd. Het gaat om:
- “Meer uitleggen van de wijze waarop een herwaardering is uitgevoerd, inclusief de uitgevoerde kwaliteitszorg en de bereikte resultaten. De eerste uitvoeringsorganisaties publiceren dit jaar al een “verantwoordingsdocument” over de uitgevoerde herwaardering en zullen dit gaan inzetten in procedures over de WOZ-waarden. Dit document richt zich vooral op professioneel betrokkenen, waaronder bijvoorbeeld ook de gemeenteraad en de rechterlijke macht.”
- “Een meer begrijpelijke directe toelichting op de WOZ-waarde van de eigen woning. Die toelichting bestaat nu 25 jaar uit een statisch taxatieverslag. Met betrokken partijen wil de Waarderingskamer in 2021 werken aan een moderner taxatieverslag voor belanghebbenden, bijvoorbeeld met gebruikmaking van technische mogelijkheden van bijvoorbeeld smartphones, een meer dynamische en daarmee overtuigende onderbouwing te geven die aansluit op individuele informatiebehoeften. (…) Naar verwachting zal/kan dit nieuwe taxatieverslag per belastingjaar 2023 worden geïntroduceerd (pilot(s) voor belastingjaar 2022).”
- “Het derde spoor is het verder stimuleren van informele contacten tussen belanghebbenden en de gemeente of uitvoeringsorganisatie. (…) Tot slot kunnen Leidse inwoners de lokale lastenmeter invullen”
Omroep Sleutelstad publiceerde afgelopen maand een uitgebreid artikel 3) over het taxatieproces van woningen en het grote aantal bezwaarprocedures dat door burgers – vaak middels ncnp-bureaus – wordt gevoerd, waar de omroep uitgebreid onderzoek naar heeft gedaan. Naar aanleiding van het onderzoek verscheen op sleutelstad.nl ook een tweede artikel 4) over de vorderingen rond de toegezegde verbetering en modernisatie van het taxatieproces. De conclusie van het artikel luidt dat concrete actie uitblijft.
Op grond van artikel 45 van het Reglement van Orde stellen de leden Vos en De Graaf (beiden Partij Sleutelstad) het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Leiden de volgende vragen:
- Heeft het college kennisgenomen van de artikelen ‘De strijd om de waarde van je huis’ en ‘Concrete actie tegen WOZ-bureaus blijft uit ondanks belofte wethouder’?
- Deelt het college de bevindingen in en conclusies van deze artikelen?
- Hoe staat het in Leiden met de ontwikkeling van het verantwoordingsdocument? Welke vorderingen hebben op dit vlak sinds vorig jaar plaatsgevonden?
Er wordt nog niet met een moderner taxatieverslag gewerkt. Weliswaar was dit pas voor het belastingjaar 2023 toegezegd, maar er zouden wel al pilots plaatsvinden?
- Hebben er in het belastinggebied van de BSGR wel pilots plaatsgevonden met een moderner taxatieverslag? Zo nee, waarom niet?
- Volgens Sleutelstad.nl is er in andere gemeentes wel geëxperimenteerd met een nieuw taxatieverslag. Waarom in Leiden niet?
De gemeente zou met voormeldingen gaan werken. Volgens sleutelstad.nl is Leiden hier (nog) niet mee begonnen.
- Wat zijn de redenen dat nog niet met het werken met voormeldingen is gestart?
- Wanneer verwacht de BSGR te starten met voormeldingen?
Sleutelstad.nl schrijft dat wel is ingezet op meer informeel contact met woningeigenaren, maar dat het direct contact met burgers juist sindsdien juist met 40% af is genomen.
- Wat is concreet gedaan om het informeel contact met eigenaren te vergroten?
- Heeft het college een verklaring voor waarom het direct contact tussen burgers en BSGR dusdanig is afgenomen?
Bronvermelding:
- Amendement Meer transparantie bij WOZ-taxaties bij raadsvoorstel BSGR: zienswijze concept-begroting 2022-2025 en de jaarstukken 2020 ter informatie (RV.nr. 21.0054)
- Schriftelijke vragen van Maarten Kersten (Partij Sleutelstad), Dorien Verbree (VVD) en Joost Bleijie (CDA) aan het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Leiden over het vaststellen van WOZ-waardes d.d.10 mei 2021
- Omroep Sleutelstad, De strijd om de waarde van je huis, 3 juli 2022. https://sleutelstad.nl/2022/07/03/de-strijd-om-de-waarde-van-je-huis/
- Omroep Sleutelstad, Concrete actie tegen WOZ-bureaus blijft uit ondanks belofte wethouder, 4 juli 2022. https://sleutelstad.nl/2022/07/04/concrete-actie-tegen-woz-bureaus-blijft-uit-ondanks-belofte-wethouder/
