Motie: Leg de regie weer bij de gemeente
mei 16, 2024
Er is in Leiden een groot tekort aan betaalbare huurwoningen voor de lagere en laagste inkomens. Tegenwoordig niet alleen voor hen, maar ook voor de middeninkomens wordt het steeds moeilijker, zo niet onmogelijk, om een bij hun inkomen passende woning te vinden. Voor de stad Leiden is dat een groot probleem. Mensen die in de stad werken maar er niet kunnen wonen, zorgen met woon-werk verkeer voor extra druk op het mobiliteitsnetwerk van autowegen en openbaar vervoer.
Wat er aan nieuwbouw wordt gerealiseerd zijn hoofdzakelijk koopwoningen voor hogere inkomen en huurwoningen in de vrije sector met veel te hoge huren. Hier dient de gemeente regulerend op te treden, want het is haar verantwoordelijkheid, dat alle inwoners een voor hen geschikte woning kunnen vinden.
Leiden heeft een groot tekort aan sociale huurwoningen. Dat blijkt uit de inschrijvingsduur van woningzoekenden. Het duurt tegenwoordig gemiddeld zeven tot acht jaar voordat een Leidenaar een sociale huurwoning heeft gevonden. Partij Sleutelstad vindt daarom dat de gemeente alleen vergunningen voor bouwprojecten mag afgeven wanneer daarin een hoog percentage sociale huurwoningen wordt gerealiseerd. Voorts moet de gemeente erop toezien dat deze woningen voor een lange periode als sociale huurwoning beschikbaar blijven en niet al na enkele jaren worden geliberaliseerd zoals nu vaak het geval is.
Leiden is een van de dichtst bevolkte gemeenten in Nederland met een grote bouwopgave. Soms is het nodig om de schaarste aan woningen aan te pakken met het plegen van hoogbouw. Partij Sleutelstad is niet op voorhand tegen het realiseren van hoogbouw, mits niet hoger dan 70m hoog, in goed overleg met en met aandacht voor het stadsschoon en leefbaarheid als randvoorwaarden.
In Leiden is de publieke ruimte erg schaars. Er is een enorme behoefte aan vergroening van de stad maar tegelijkertijd is er een schreeuwend tekort aan woonruimte. Partij Sleutelstad kiest voor slimme oplossingen waarbij vergroening en woningbouw hand in hand gaan. Denk daarbij aan geveltuinen, groene daken, slim waterbeheer, zonnepanelen, etc.
In de zomer van 2020 hebben de woningcorporaties de noodklok geluid over de verhuurdersheffing. De verhuurdersheffing verhindert de corporaties om te investeren in nieuwe woningen en in verduurzaming van de bestaande woningvoorraad. De corporaties voorzien dat zij sociale huurwoningen zullen moeten verkopen en dat klimaatdoelen niet kunnen worden behaald. Op vragen van Partij Sleutelstad heeft het college geantwoord dat er rekening mee moet worden gehouden dat deze problematiek ook in Leiden urgente vormen zal aannemen. Partij Sleutelstad wil dat het college, luider dan nu het geval is, zijn stem voor de afschaffing van de verhuurdersheffing laat horen bij de landelijke politiek in Den Haag.
Helaas komt het steeds vaker voor dat woningen in Leiden worden gekocht door particuliere beleggers die deze vervolgens voor veel geld in de verhuur zetten. Deze vorm van ‘buy to let’ heeft een prijsopdrijvend effect op woningen in een schaarse markt. Bovendien veroordeelt het Leidenaren die te veel verdienen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning en te weinig om een woning te kunnen kopen, tot het betalen van exorbitante huren. Partij Sleutelstad heeft daarom de motie gesteund waarin het college wordt opgeroepen een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding op te leggen bij kopers in nieuwbouwprojecten. Partij Sleutelstad is echter van mening dat de zelfbewoningsplicht ook moet gaan gelden voor bestaande bouw.
Aan dit onderdeel wordt op dit moment gewerkt.
In de Oude Kooi dreigen bewoners allemaal hun parkeervergunning te verliezen als de Sleutels en de gemeente de sloop-nieuwbouwplannen van de Zuidelijke Blokken ongewijzigd doorzetten.
Er wordt in Leiden vooral voor expats, yuppen en studenten gebouwd. Leidenaren met een laag- of middeninkomen komen er juist bekaaid van af. Tussen de
Alle bewoners van de zuidelijke blokken in de Oude Kooi dreigen hun parkeervergunning te verliezen. Als er na de renovatieplannen ook maar één woning extra
De gemeente gaat onderzoeken hoe zij meer regie kan krijgen op de participatie bij bouwplannen. Dit naar aanleiding van een motie van Partij Sleutelstad en
De gemeenteraad heeft ingestemd met het bouwplan van Ons Doel om bij het Bizetpad 80 sociale huurwoningen en 16 middenhuurwoningen te bouwen. Het gaat grotendeels
Op maandag 15 april om 19.30 uur organiseert de fractie een politiek café in De Vergulde Kruik (Haarlemmerstraat 22) over het onderwerp bewonersparticipatie bij bouwplannen. Leden van Partij Sleutelstad, wijkorganisaties
Partij Sleutelstad
P/A Stadhuisplein 1
2311 EJ Leiden
info@partijsleutelstad.nl
IBAN: NL46 INGB 0006 2508 42
.
ANBI-gegegevens
AVG / Privacybeleid
Ontwerp & realisatie door Webprepare